• Appartement - 38 m² - 2 pièces
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220 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À vendre - Appartement 2 pièces de 37 m² avec cave et parking - Quartier Mairie / Le Parc Saint-Maur

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Mairie, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Le Parc Saint-Maur, cet appartement de 2 pièces de 37 m² se niche au 3? étage d'une résidence de 4 niveaux avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos envies.
Atout rare dans le secteur : une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale et d'un fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    99
Synthèse
Appartement à Saint-Maur-des-Fossés
220 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 5 789 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA160416-AGENTYSIMMOBILIER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
AGENTYS LE PERREUX - LGM HABITAT
EDEN IMMO - Agentys Mairie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
204
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 940 € à 1 300 €
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