Maison - 107 m² - 4 pièces au Passage

Iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Belle rénovation de 107 m² environ, idéalement située dans un secteur très calme à 500 m de la passerelle et du pont canal, et à 3mn des commodités. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec cabine douche, une cuisine équipée indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau en mezzanine fermée avec volets électriques. Une autre chambre indépendante par l'accès extérieur pourra se louer facilement avec son coin salle d'eau, ou idéal pour un adolescent. L'isolation est parfaite, avec des menuiseries pvc double vitrage neuves, c'est pourquoi la consommation pour le chauffage gaz reste raisonnable. Côté jardin, le terrain est plat, clôturé et arboré, avec un puits et piscinable, peu de vis-à-vis, un parking voiture intérieur disponible, et un garage double place avec eau et électricité. Cette maison pourra assurément générer un coup de coeur, et son prix juste reste une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.