Appartement - 40 m² - 2 pièces au Muy

? L'ESSENTIEL Idéalement situé au cœur de la commune du Muy, cet appartement d'environ 40 m² est aménagé sur deux niveaux d'une maison de village. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide, séduisant par son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Cet appartement lumineux et fonctionnel se déploie comme suit : Niveau principal : Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour. Étage supérieur : Une chambre baignée de lumière naturelle grâce à un Velux, équipée de placards intégrés, et une salle d'eau attenante. Combles : Une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, couchage d'appoint, etc.). ? LES PLUS Cave Privative : Le bien comprend une cave de 20 m², offrant un espace de stockage conséquent ou la possibilité d'un atelier, un atout majeur pour optimiser votre espace de vie ! ENVIRONNEMENT & ATOUTS Vie pratique : Vous êtes au cœur de la ville, dans une impasse située sur une placette, à proximité immédiate des écoles et de la crèche, simplifiant le quotidien. Stationnement : De nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à proximité. Profils idéaux : Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou en tant que pied-à-terre facile d'entretien et bien géré. ? OPPORTUNITÉ Compact, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et pratique. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 06 61 13 68 85, E-mail : marion.warrant-mallia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.