Appartement - 39 m² - 2 pièces à Draguignan

BSK IMMOBILIER – Valérie BARBIERI vous présente à la vente, en co-exclusvité :

Superbe appartement T2 – 2ᵉ étage avec ascenseur

Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité de toutes les commodités tout en étant au calme, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu saura vous séduire dès la première visite !

Description du bien :
D'une surface d'environ 40 m², il se compose comme suit :
Une entrée avec placard, Un WC séparé, Une salle de bain fonctionnelle, Une chambre avec placard intégré, donnant sur la terrasse,
Une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
Le tout ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter d'un confort moderne au quotidien.

Les plus :
Résidence récente avec ascenseur,
Faibles charges de copropriété (eau comprise),
Double vitrage et excellente isolation,
Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports,
Calme et luminosité garantis.

Mon avis :
Un bien coup de cœur, parfait pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Son excellent état et sa situation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché actuel !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous.

Cette annonce référence 306168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 60
Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2021
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr