Maison - 125 m² - 5 pièces au Muy

Villa familiale climatisée de 123 m² - grand jardin plat de 1 300 m², au calme, proche lycée Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du lycée et des commodités, découvrez cette belle villa climatisée aux volumes généreux, posée sur un terrain plat, arboré et soigné de 1 300 m². Espace de vie : Grande véranda accueillante pour des moments conviviaux en toute saison Salon / séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie Grande cuisine séparée avec coin repas, ouverte sur la terrasse et le jardin Cuisine d'été équipée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Côté nuit : 3 chambres confortables + 1 salle d'eau Suite indépendante : 4? chambre avec salle d'eau et annexe, pouvant faire office de T2 autonome avec accès direct au jardin Extérieurs & atouts rares : Grand jardin plat et arboré, véritable havre de paix Deux entrées indépendantes Terrain piscinable et divisible offrant de multiples possibilités d'aménagement Plusieurs annexes dont un grand garage fermé Un bien idéal pour une famille ou pour recevoir, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir, mais la structure est parfaitement saine. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.