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Appartement - 86 m² - 4 pièces à Draguignan

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198 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement 4 pièces de 85 m², exposé plein sud, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et au calme total. Il se compose d'un hall d'entrée avec deux placards, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², d'une cuisine indépendante équipée donnant sur une loggia d'environ 6 m², de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'une cave d'environ 5 m². La résidence offre de nombreuses places de stationnement libres ainsi qu'un local à vélos. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtre PVC double vitrage refaite il y a deux ans, d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Il est également possible d'abattre la cloison de la cuisine pour agrandir le séjour et créer une cuisine ouverte. Le collège Roustand et les premiers commerces sont accessibles en 10 minutes à pied, et un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes. Appartement très pratique au quotidien, à visiter absolument ; vidéo disponible sur demande. Copropriété de 114 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1445 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 13 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    114
  • Charges annuelles :
    1 445 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 290 €
Synthèse
Appartement à Draguignan
198 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 2 302 €
Transaction :
Achat
Référence :
635
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:23
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Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GNIMMO - COSTORI
GNIMMO - COSTORI
julie BARRILLIOT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 850 € à 1 190 €
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