Maison - 42 m² - 3 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. Proche du secteur Piccadilly, cette HLL de 2006 ( habitation légère de loisirs ) conserve l'état d'esprit du domaine tout en offrant un réel confort de vie grâce à l'optimisation des espaces / rangements intérieurs.. La surface habitable est d'environ 42 m², complétée par plusieurs dépendances non attenantes : cabanon de jardin, 2ème salle d'eau / toilette, cuisine d'été aménagée. Quant à la vue depuis la grande terrasse en bois sur pilotis, elle vous inspirera certainement de nombreuses photos à réaliser en fonction de l'évolution des couleurs, au fil de la journée ou des saisons... Les « moins » : Le terrain de 540 m² environ n'est pas entièrement clôturé Les + : Vue rocher de Roquebrune Cuisine d'été équipée et abritée Habitation très fonctionnelle Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant + petite épicerie (mars -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Tir à l'arc Petite bibliothèque Un petit film est disponible sur ma chaîne. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr