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192 600 €
6 chambres

Description :

VENTE MAISON SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE
Réf 89342- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR LE MONTEIL AU VICOMTE

----A DECOUVRIR TRES VITE-----

L’agence d’Aubusson vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise en pierre du XVIIe siècle, nichée au cœur d’un hameau paisible.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des lieux. Le rez-de-chaussée, partiellement édifié sur cave, s’ouvre sur une vaste pièce de vie, où se mêlent avec harmonie un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés et d’une cheminée ouverte. La spacieuse cuisine, également dotée d’une cheminée, constitue un véritable lieu de convivialité, il y a également une grande chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie et un cellier.

Le premier étage dévoile un espace nuit confortable composé de quatre belles chambres lumineuses et de deux salles d’eau, dont une avec WC.

Au deuxième étage mansardé, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces annexes, idéales pour un bureau, un espace détente ou du rangement.

Cette demeure de caractère bénéficie d’un système de chauffage par convecteurs électriques et dispose d’un grenier au-dessus.

Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie serein, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison de charme.

Terrain attenant.

Idéalement situé proche des lac de Lavaud Gelade et Vassivière.

Prix : 192 600€ (honoraires d'agence inclus de 7 % TTC à la charge de l'acquéreur).
(Prix : 180 000€ hors honoraires).

Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.
05-55-66-20-37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 21 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 5 : Surface de 27 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 6 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en moquette
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
    Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Buanderie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en pierre
  • 1 Bureau de 7 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Vue :
    Aperçu

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    499 €
Synthèse
Maison à Le Monteil-au-Vicomte
192 600 €
Transaction :
Achat
Référence :
89342
Date de publication :
Le 25 mars à 05:00
Maison
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marcon Immobilier Aubusson
Marcon Immobilier Aubusson
Amélie BONHOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
411
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 septembre 2025
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