Maison - 170 m² - 6 pièces au Mesnil-Simon

*EXCLUSIVITE*A seulement 10kms de Mantes et de sa gare (ligne St Lazare), en plein coeur de village avec école et bus pour la gare de Mantes, maison ancienne comprenant au rez de chaussée ; cuisine aménagée-équipée, salle à manger de 23m2 avec accès terrasse, salon de 24 m2 avec poêle à bois, buanderie, wc. A l'étage, sur joli parquet ancien en chêne ; palier, une très grande chambre de 26m2, 2 chambres (9 et 9,5m2), salle de bains avec wc. Au 2e étage sous combles très belle pièce lumineuse de 24m2 carrez pour chambre ou bureau, pièce d'eau. Attenant à la maison, atelier, garage de 13m2 et grenier. jardin clos sans aucun vis à vis de 1000m2. Tout à l'égout. Raccordée Fibre. Une grande maison offrant de beaux volumes et très agréable à vivre!
DPE: classe D- GES : D -Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 3920 euros et 5380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 442365- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 302000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr