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Maison de campagne - 230 m² - 6 pièces au Ménil-Guyon

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249 000 €
230 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située au calme dans un hameau, à quelques minutes de Sées proposant tous commerces et services, cette propriété permet une vie de plain pied avec une pièce de vie d'environ 60m², 2 chambres, une salle d'eau, wc, une cuisine et une extension pouvant faire office de salle à manger, salon ou suite parentale avec une vue imprenable sur le terrain. A l'étage, un pallier, une pièce d'eau, une chambre et une pièce traversant à aménager en 2 autres chambres ou pièce de loisir. Cheminée, tomettes, poutres et pierres apparentes dans le respect du style de la région. Environ 180m² de dépendances au sol. Grande hauteur sous plafond. L'ensemble sur un terrain clos, avec puits, marre et source d'environ 18700m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samson MARCHAND, Tél. : 0667092966, E-mail : samson.marchand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 499 170 785

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 230 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 230 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de campagne à Le Ménil-Guyon
249 000 €
Surface : 230 m²
Prix au m² : 1 083 €
Transaction :
Achat
Référence :
192524
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de campagne - 230 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Samson MARCHAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2025
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