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Appartement - 69 m² - 3 pièces au Mans

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96 900 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VIAGER OCCUPÉ - HOMME DE 90 ANS D'une superficie de 69,16 m², cet appartement offre de beaux volumes : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau, WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien vendu en viager occupé : Bouquet : 96 900 euros Rente mensuelle : 716 euros Libération anticipée du bien, majoration de la rente de 21 % Investir en VIAGER est une opportunité patrimoniale sécurisée permettant de : Se constituer un patrimoine dans un secteur de qualité ; Bénéficier d'une décote à l'acquisition ; Investir sans gestion locative (faibles charges) Copropriété de 136 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1228 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, avec placards
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1994
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    136
  • Charges annuelles :
    1 228 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 156 €
Synthèse
Appartement à Le Mans
96 900 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 1 404 €
Transaction :
Achat
Référence :
17979
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 110 €
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