Maison - 238 m² - 9 pièces au Mans

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493 500 €

238 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS - Centre ville Maison bourgeoise de caractère en hyper centre ? 209 m² + appartement indépendant Idéalement située en coeur de ville, cette élégante maison bourgeoise de 209 m² séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, complété par un appartement indépendant de 29 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche plein de caractère menant à une belle distribution des espaces. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon chaleureux avec cheminée décorative, une salle à manger également agrémentée d'une cheminée et de placards, une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Le premier étage dessert un vaste palier avec rangements, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, des toilettes séparées et une lingerie. Au deuxième étage, un nouveau palier distribue quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. A l'extérieur, vous découvrirez un agréable patio intimiste, à l'abri des regards, ainsi que des dépendances. Une petite maison annexe complète l'ensemble avec une grande pièce de rangement, un garage et, à l'étage, un appartement indépendant de 29 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC ? idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou pour recevoir. Un bien d'exception offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
238 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 238 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, cheminée décorative
Chambre 3 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage, 2 placards - sur jardin (bleu) 18 au sol)
Chambre 5 : Surface de 11 m², 2nd étage, placard - sur jardin (blanche fleurs) 15 au sol
Chambre 6 : Surface de 11 m², 2nd étage, sur rue
Chambre 7 : Surface de 21 m², 2nd étage, cheminée
Cuisine de 8 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, équipée de four plaques hotte lv refrigérateur
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, avec lave main
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Salon de 20 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée
Séjour de 17 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, 2 placards - cheminée
Lingerie de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage
Atelier

Informations complémentaires
Rdc