• Maison - 221 m² - 9 pièces
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422 000 €
221 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

A VENDRE CHANGÉ Élégante maison bourgeoise au coeur de Changé Idéalement située en plein centre du bourg de Changé, cette belle maison bourgeoise allie charme et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux espaces de vie. Elle offre un lumineux salon-séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, répondra aux attentes des familles comme des amateurs de gastronomie. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. La maison dispose de cinq belles chambres, offrant confort et intimité à toute la famille. A l'extérieur, vous découvrirez un très grand jardin paysager, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente privilégiés. Les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. Côté stationnement et espace de travail, vous bénéficiez de trois garages ainsi que d'un atelier, parfait pour les passionnés de bricolage ou les projets professionnels. Une petite maison indépendante d'environ 45m² avec 2 chambres complètent ce bien. Les atouts : - Emplacement central recherché - Charme de l'ancien et beaux volumes - 6 chambres + bureau - Piscine et vaste jardin - Dépendances, 3 garages et atelier Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace. L'Avis du spécialiste : un bien rare dans un endroit privilégié de la commune de Changé, au calme. Prévoir travaux de rafraichissement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 221 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 221 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 1er étage
    Chambre 5 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 6 : Surface de 12 m², 2nd étage
  • Cuisine de 18 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a/e hotte four plaques lv
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 17 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 22 m², rdc, exposition ouest
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 30m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 10m²
  • Cour
    Informations complémentaires
    Rdc, 80m²
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 60m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Maison de ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 288 €
Synthèse
Maison à Changé
422 000 €
Surface : 221 m²
Prix au m² : 1 910 €
Transaction :
Achat
Référence :
18005
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 221 m² - 9 pièces
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 09 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 230 € à 4 430 €
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