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Appartement - 66 m² - 3 pièces au Mans

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124 315 €
66 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En plein coeur du centre-ville du Mans, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 3ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien pensés et son atmosphère agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une lingerie, d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux chambres confortables. Un balcon vient prolonger l'espace de vie, idéal pour profiter de l'extérieur. Une cave complète ce bien. Actuellement loué en colocation avec baux individuels à de jeunes actifs, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Emplacement recherché, au pied des commerces, transports et de toute l'animation du centre-ville. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 2600 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 66 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 66 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en lino, avec placard + fibre de verre
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en lino, avec dressing + fibre de verre
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en dalles, en pvc / semi-ouverte
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, meuble vasque + petit meuble + cabine de douche + fibre de verre
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en dalles, en pvc + peinture
  • Lingerie de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en dalles, en pvc + branchement machine
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc, 2,85 m2

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz de ville
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    2 600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Appartement à Le Mans
124 315 €
Surface : 66 m²
Prix au m² : 1 884 €
Transaction :
Achat
Référence :
17506
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 23:19
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Appartement - 66 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
233
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 710 €
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