• Maison - 116 m² - 5 pièces
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203 110 €
116 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

LE MANS A VENDRE Dans le quartier des Ardriers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. On entre sur la pièce de vie avec salon, séjour donnant accès direct à la terrasse, la cuisine est ouverte sur l'ensemble à vivre. De plain-pied, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant facilitent la vie de tous les jours. A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace supplémentaire et dessert deux chambres. Le sous-sol total permet de stationner, bricoler ou stocker selon les besoins. A l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à profiter des beaux jours qui arrivent. Une maison à mettre à son goût, idéale pour accueillir une vie de famille.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 116 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 116 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, coté rue
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, coté rue
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, 19.10m² au sol, fenêtre et velux
    Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, 18.13m² au sol, fenêtre et velux
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, a/e ancienne
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, plus douche
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre
  • Mezzanine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en moquette, 19.35m² au sol, 2 velux, compteur élec étage
  • Sous-sol
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, garage, atelier, buanderie, cave, compteur élec et chaudière
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
  • 2 Parkings
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    0
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 116 €
Synthèse
Maison à Le Mans
203 110 €
Surface : 116 m²
Prix au m² : 1 751 €
Transaction :
Achat
Référence :
17914
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 116 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 680 € à 3 690 €
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