Maison - 116 m² - 5 pièces au Mans
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203 110 €
Description :
LE MANS A VENDRE Dans le quartier des Ardriers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. On entre sur la pièce de vie avec salon, séjour donnant accès direct à la terrasse, la cuisine est ouverte sur l'ensemble à vivre. De plain-pied, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant facilitent la vie de tous les jours. A l'étage, une mezzanine apporte un bel espace supplémentaire et dessert deux chambres. Le sous-sol total permet de stationner, bricoler ou stocker selon les besoins. A l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à profiter des beaux jours qui arrivent. Une maison à mettre à son goût, idéale pour accueillir une vie de famille.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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116 m²Informations complémentairesSurface habitable : 116 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, coté rue
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant, coté rue
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en moquette, 19.10m² au sol, fenêtre et velux
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, 18.13m² au sol, fenêtre et velux -
Cuisine de 16 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, a/e ancienne
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1 Salle de bain de 8 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, plus douche
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, fenêtre
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Mezzanine de 11 m²Informations complémentaires1er étage, sol en moquette, 19.35m² au sol, 2 velux, compteur élec étage
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Sous-solInformations complémentaires1er sous-sol, garage, atelier, buanderie, cave, compteur élec et chaudière
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse de 20 m²
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2 Parkings
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :0
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Année de construction :1973
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État :Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :2 116 €
Synthèse
Maison à Le Mans
203 110 €
Surface :
116 m²
Prix au m² :
1 751 €
Transaction :
Achat
Référence :
17914
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 680 €
à 3 690 €
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