Maison - 102 m² - 4 pièces au Mans

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203 110 €

102 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

LE MANS Au coeur du quartier de la Madeleine, apprécié pour sa vie de famille, ses écoles, ses commerces et ses transports accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. On y découvre une entrée, un salon, une cuisine fermée et surtout une belle pièce de vie tournée vers le jardin, avec cheminée ouverte pour profiter des soirées au coin du feu. Des espaces de rangement et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant composent l'espace nuit. Les combles, déjà accessibles, avec velux et point d'eau, laissent place à vos projets : bureau, chambre supplémentaire, espace détente? Cave, terrasse, jardin avec accès au grand garage et stationnements devant la maison viennent compléter l'ensemble. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de possibilités.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet, coté rue avec balcon
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, coté jardin, rangements
Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, coté jardin
Cuisine de 6 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, gaz de ville, gazinière
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, vmc manuel
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, 2.30m² au sol. sous escalier
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, fenêtre
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Pièce de vie 1 : Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage, cheminée ouverte agrément
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, compteur élec 12/2025 + edf, linky
Combles

Informations complémentaires
2nd étage, 48m² au sol, velux, isolé plancher et toit plus un point d'eau
Cave

Informations complémentaires
1er sous-sol, 8.08m², hauteur 1.86 chaudière et cumulus