426 400 €
214 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose à seulement quelques minutes du Mans secteur Nord (La Bazoge), cette superbe maison de 214 m², à remettre au goût du jour, s'inscrit dans un cadre bucolique et privilégié. Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes généreux qui comprend : une entrée, une vaste pièce de vie offrent une vue dégagée sur le parc paysager. Une cuisine fonctionnelle avec coin repas, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un bel espace mezzanine surplombe la pièce de vie, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, wc. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, et des espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande dépendance avec eau et électricité ainsi qu'un parc arboré d'environ 6 000 m² à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Quote part annuelle(moyenne) : 85 euros. Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (gedeon_23688_32843345)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 214 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    85 €
Synthèse
Maison à Le Mans
426 400 €
Surface : 214 m²
Prix au m² : 1 993 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1087-2697
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:47
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FONTAINE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
173
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 380 € à 4 610 €
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