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Appartement - 118 m² - 5 pièces au Mans

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312 000 €
118 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS - Coeur de ville Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, ce bien est fait pour vous ! Situé au 2e étage d'un immeuble Haussmannien entièrement rénové, ce bel appartement T4 a su préserver toute son authenticité : parquet d'origine, moulures élégantes, cheminée décorative, le tout sublimé par une vue imprenable sur la cathédrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. L'appartement propose une vaste pièce de vie d'environ 40 m², parfaite pour recevoir ou se détendre, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien rare. Un bien coup de coeur, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sur cour
    Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, sur rue
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc, sur rue - placard
  • Cuisine de 8 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a/e hotte four plaques réfrigérateur congélateur lave linge
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour de 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², rdc, cheminée décorative
  • Lingerie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 506 €
Synthèse
Appartement à Le Mans
312 000 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 2 644 €
Transaction :
Achat
Référence :
16549
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
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Appartement - 118 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 590 €
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