Appartement - 86 m² - 4 pièces au Mans

Laissez-vous charmer par cet appartement de 86 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne et sécurisé, en plein centre du Mans. Dès l'entrée, un vaste séjour de 38 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, et s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les trois chambres, de tailles variées, offrent chacune un espace de repos agréable et fonctionnel. La salle de bain, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, assure un confort quotidien optimal. De nombreux rangements, complétés par un cellier et une cave, facilitent votre organisation.

Nichée dans une rue paisible, cette résidence offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité des écoles, tandis que les amoureux de la nature profiteront des espaces verts environnants. Le parc de l'Artois, l'Office national des forêts et le parc des Sablons, tous à moins de 600 mètres, offrent de belles échappées pour vos promenades.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1077 €
- Charges de copropriété : 120 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique

Mentions légales :

Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif. Elles ne remplacent pas une expertise professionnelle ni un contrôle complet. Les personnes intéressées sont invitées à engager, le cas échéant, des investigations et vérifications adaptées (diagnostics techniques, examen des documents administratifs ou dossier de copropriété et vérification de la conformité urbanistique). Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Des pièces complémentaires ou précisions peuvent être remises sur demande.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.