Appartement - 195 m² - 6 pièces au Mans

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448 375 €

195 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS - Préfecture Emplacement exceptionnel pour ce duplex de charme situé au pied de la Préfecture. Installé dans un immeuble de caractère ayant conservé tout le cachet de l'ancien (cheminée, parquets, moulures), ce bien rare séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Il se compose d'un double espace de vie lumineux comprenant salon et séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'une mezzanine d'environ 26 m² idéale pour un bureau ou un espace détente, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une place de stationnement à proximité, un véritable atout en centre ville. Possibilité d'acquérir en complément un T2 au rez-de-chaussée (prix nous consulter). Un bien d'exception à découvrir rapidement. Copropriété de 24 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
195 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 195 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 25 m², 2nd étage, tissu tendu vr électrique dv bois
Chambre 2 : Surface de 17 m², 2nd étage, pvc dv vr électrique
Chambre 3 : Surface de 14 m², 3ème étage, avec placards
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 2nd étage, a/e - hotte four plaques (pas de frigo)
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage, + douche + seche serviette mixte
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
3ème étage, seche serviette
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 2nd étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 3ème étage
Salon de 14 m²

Informations complémentaires
2nd étage, tissus tendu
Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², 2nd étage, exposition est, cheminée foyer fermé
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Mezzanine de 24 m²

Informations complémentaires
3ème étage, bureau/chambre
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
2nd étage
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
2nd étage
Cave

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz de ville
État :

Intérieur : Bon
Étage :

2nd étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2