• Appartement - 123 m² - 3 pièces
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276 200 €
123 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS HYPER CENTRE Appartement d'exception au coeur de la ville Situé en plein centre-ville, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement atypique entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère élégante. Il bénéficie d'une agréable terrasse et d'une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine sur mesure, aménagée et entièrement équipée, pensée avec des matériaux nobles et des finitions soignées. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains en travertin, agrémentée de meubles en noyer, alliant raffinement et confort. Un bien rare, alliant standing, emplacement privilégié et prestations de qualité, idéal pour les amateurs de lieux uniques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 77 m²
    Surface habitable : 123 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 29 m², rdc
  • Cuisine de 24 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 6.29 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Air pulsé, Pompe à chaleur
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Appartement à Le Mans
276 200 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 246 €
Transaction :
Achat
Référence :
17625
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Appartement - 123 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Sud
Marteau immobilier - Le Mans Sud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 900 € à 1 270 €
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