Appartement - 31 m² - 2 pièces au Mans

Appartement t2 meublé :

Idéalement placé, l'appartement se trouve :
- au pied de l'arrêt de tramway 'Préfecture'
- à 5 minutes à pied de la place de la République, et à 2 minutes à pieds de la rue Nationale
- proche de toutes commodités et transports en communs

Agencement de l'appartement
- Une chambre
- Une Cuisine aménagée et équipée
- Une Pièce de vie agréable et lumineuse
- Salle d'eau avec douche et WC

Conditions de location
- Bail : 1 an, reconduction tacite.
- Loyer : 650 € charges comprises
(charges : ménage des parties communes, ordures ménagères) / Les contrats d'eau et d'électricité sont a prendre individuellement.
- Dépôt de garantie : 1 240 €.
- Honoraires locataire : 345.62€ dont 94.26€ pour l'état des lieux.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : 900€ et 1270€ (prix moyens indexés 2021).
LA CLASSE ENERGETIQUE EST PASSEE EN LETTRE E AU 1ER JANVIER 2026

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Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.