Immeuble de bureaux - 220 m² - 5 pièces au Mans
Description :
À deux pas du parking des Quinconces et de la Banque de France, ce local commercial de 220 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Situé en RDC surélevé, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable.
Atouts majeurs
🌟 Grande pièce principale modulable : parfaite pour showroom, espace de réception ou open space
🏢 3 salles supplémentaires : bureaux, salles de rendez-vous, ateliers…
🍽️ Cuisine aménagée
🚻 Toilettes
❄️ Climatisation incluse dans les charges
🔎 DPE : D
🧑🦽 Accès PMR
🚙 Parking
Charges et informations complémentaires :
🔒 Téléalarme : 186 € / an
🏛️ Charges de copropriété : 8 744,53 € / an (prévisionnel : 6 000 € / an)
* Eau + climatisation incluse
⚡ Consommation électrique annuelle : 18 000 kWh (environ 3 900 €)
🏡 Taxe foncière : 3 223 €
Pourquoi choisir ce local ?
* Local lumineux, propre, fonctionnel, en très bon état et prêt à l’usage
* Parfait pour bureaux, professions libérales, concept store, showroom, coworking, centre de formation…
Prix hors honoraires : 330000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/12/2025 par Charly Besnard 0750480728, RSAC 812277275 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Le Mans
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
220 m²
L'extérieur :
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :10
-
Charges annuelles :8 744,53 €
Localisation :
Performance énergétique :
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