Longère - 110 m² - 5 pièces à Écommoy

Dans la commune très appréciée d'Ecommoy, à seulement quelques minutes du Mans, Sophia Judes Acketoft vous invite, à venir découvrir cette longère pleine de charme, nichée dans un environnement champêtre et paisible, tout en restant proche des services et des grands axes.
Un cadre de vie campagne proche ville. Ecommoy séduit par son cadre rural préservé, son esprit de village dynamique et la proximité directe avec Le Mans (gare, écoles, commerces, zones d'activités). C'est l'endroit rêvé pour ceux qui veulent conjuguer nature, espace et vie active.
Extérieurs : un grand terrain à aménager selon vos envies. Sur plus de 1700 m² de terrain plat et arboré, cette propriété offre de beaux volumes extérieurs : un jardin généreux, propice au potager ou aux jeux d'enfants et un garage attenant à la maison, pratique pour les bricoleurs ou pour abriter un véhicule,
Intérieur : charme ancien et beaux volumes à révéler. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'impose avec ses tommettes anciennes au sol, son poêle à bois qui réchauffe le séjour, et ses poutres apparentes qui témoignent de l'authenticité des lieux. La longère propose : une pièce de vie chaleureuse, une cuisine ouverte, Trois chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), Une salle d'eau et une salle de bain,
Des travaux, oui... mais une maison à façonner à votre image. Certes, des travaux sont à prévoir. Mais ce sont aussi autant d'opportunités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Aménagement intérieur, amélioration énergétique (DPE en E avec audit réalisé), redistribution des volumes... Cette longère n'attend que votre regard et vos idées pour retrouver tout son éclat. Un bien rare pour amateur de caractère et de projets.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophia JUDES-ACKETOFT inscrite au RSAC de LE MANS n° 528 476 211
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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