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Appartement - 45 m² - 2 pièces au Mans

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131 500 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce magnifique T2 niché au coeur d'une petite copropriété, au calme de la ville, au pied du vieux mans, à deux pas de la cathédrale et du centre ville. Vous serez conquis par l'environnement bucolique et verdoyant de ce bien atypique composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'une chambre avec salle d'eau et wc.L'exposition ouest de cet appartement ainsi que les grandes ouvertures qu'il possède vous garantissent un ensoleillement ainsi qu'une grande clareté. Pas de travaux à prévoir!N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 250 ¤. (gedeon_23688_32213165)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud, Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    780 €
Synthèse
Appartement à Le Mans
131 500 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 2 922 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1087-2671
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
FONTAINE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
240
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 250 € à 880 €
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