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Maison - 83 m² - 5 pièces au Mans

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187 425 €
83 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS - Maternité Hôpital Située dans une impasse calme, cette agréable maison de ville allie tranquillité et proximité des commodités. Vous serez charmé par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un jardin intimiste, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage complète le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, trois chambres avec accès à un balcon vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau. Les combles ont été intelligemment aménagés pour offrir un palier desservant une 4ème chambre, parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou d'enfant. Enfin, une cave saine et fonctionnelle vient compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 11 m², 2nd étage, 4m² carrez
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a/e hotte four plaque gaz
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 14 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 13 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 14.47

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1957
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 257 €
Synthèse
Maison à Le Mans
187 425 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 258 €
Transaction :
Achat
Référence :
16855
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 83 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 440 € à 2 010 €
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