Appartement - 89 m² - 4 pièces au Malzieu-Ville

Découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 89,04 m², situé dans un immeuble aux parties communes en excellent état. Cet appartement, non meublé, est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m², baigné de lumière grâce à une exposition sud et des ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle.

Cet appartement comprend trois chambres confortables, une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.

Profitez d'une vue dégagée sur la ville, un véritable atout pour cet appartement neuf. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts accessibles en quelques minutes.

Honoraires de 621 € TTC à la charge du locataire comprenant 134 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble : Sabrina CRISCOLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904350816