Appartement - 67 m² - 3 pièces au Luc

EXCLUSIVITE au LUC, appartement de 67 m² au cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Cette propriété sécurisée dispose d'une CLIMATISATION réversible de 3 ans, d'un iNTERPHONE & la FIBRE. L'orientation SUD permet de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Au 3 ? étage d'une PETITE COPROPRIETE bien entretenue, ce T3 de 67 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau-dressing, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier / buanderie. Fenêtres PVC double vitrage et un chauffe-eau neuf, chauffage de qualité, point lumineux en ajout & éclairage tamisé, velux avec rideau, porte 3 points. Avec une performance énergétique remarquable (DPE B et GES A), cet appartement inonde ses 67,3 m² de confort et de modernité, idéal pour une vie citadine agréable et sereine. Faibles charges de 30 eur / mois, vendu meublé ou pas, foncier 800 eur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888 922 895.