Maison ancienne - 104 m² - 4 pièces au Loroux-Bottereau

Plain pied au Loroux Bottereau, dans son hameau transport scolaire à proximité

Avec ses 104 m² de surface habitable environ, cette maison, de 1850, vous accueille dans un cadre chaleureux et lumineux, grâce à une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie, avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, faite sur mesure, est idéale pour recevoir vos proches ou pour savourer des soirées cocooning au coin d'un feu de cheminée.

Coté nuit, chacun son espace !
En effet coin enfants ou ados ; deux chambres avec sa salle d'eau avec fenêtre,
Les parents, à l'opposé, profite d'une suite parentale confortable avec une baignoire balnéo et sa douche spacieuse

Le jardin généreux et verdoyant, vous invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou une lecture. La terrasse de 27 m², idéale pour les repas en extérieur ou les apéritifs au coucher du soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une **maison ancienne rénovée** de plain pied Contactez dès aujourd'hui l'agence **SAS SECTION IMMO** pour visiter cette demeure

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Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière et de vous faire découvrir cette maison où il fait bon vivre

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778