Maison ancienne - 181 m² - 4 pièces au Loroux-Bottereau

A louer maison de type T4 à proximité immédiate du centre vile du Loroux-Bottereau avec toutes ses commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une chambre et d'un toilette indépendant.
A l'étage, une entrée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque induction et d'une hotte, ainsi que d'une arrière- cuisine et une buanderie.
Un garage, un local et un jardin avec terrasse et abri de jardin complète le bien.

Loyer HC : 1 200€/mois
Garantie : 1 200€
Honoraires à la charge du locataire : 1 450,48€

Envoi du dossier complet avant visite.

Cette annonce référence 312075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Honoraires à la charge du locataire : 1 450,48 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 0,00 €
Dépôt de garantie : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr