Maison de village - 80 m² - 6 pièces au Lonzac

Maisons de village
EXCLUSIVITE AGENCE ! Enclos de 776 m² comprenant deux maisons avec garages situées en coeur de village, à deux pas des commerces et école. La maison principale de 80 m² habitables est élevée sur sous-sol total de 70 m² avec garages, chaufferie, wc, ancien lavoir. L'espace de vie comprend un sas véranda, une cuisine, un séjour avec poêle à bois, trois chambres dont une de 16 m² avec grenier attenant pouvant faire office de dressing, une mezzanine à usage de bureau avec petit potentiel d'agrandissement sur un grenier, une sde, un wc. La maison d'amis, à rénover, située à l'arrière, est composée d'une cuisine, d'un cabinet de toilettes, d' une chambre, d'un grenier et d'un garage (26 m²). Joli jardin clos autour, pas de mtoyenneté, accés facile y compris en voiture. Tout à l'égout. Chauffage central fioul et poêle à bois de 2024. N' hésitez pas à demander notre Visite virtuelle ! Réf : 1794 T
Prix : 88 000 Euros *
*Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 80 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3840 Euros et 5270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr