Maison - 168 m² - 8 pièces au Lion-d'Angers

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365 079 €

168 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

A Sceaux d'Anjou à 12 Mn du Lion d'Angers, découvrez en exclusivité, cette maison de bourg rénovée offrant le charme de l'ancien et une vaste surface habitable. Au rez de chaussée, le salon / séjour est accueillant avec ses poutres et ses tomettes et agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert qui apporte un coté "cocooning", une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et une buanderie pour la praticité et le confort. A l'étage, d'un coté un espace dédié aux parents qui se compose d'une chambre, un bureau et un dressing et de l'autre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'extérieur, des dépendances en pierre avec notamment four à pain et cheminée... Elles permettent le stockage ou offrent également la possibilité d'être aménagées en habitation. Avis du consultant : "Laissez-vous séduire par cette propriété unique, alliant charme et fonctionnalité. En prime, vous profiterez d' un système de chauffage performant et économique." DPE : B / Ref. : 33123 Honoraires à charge vendeur
Points positifs : Charme de l' ancienVolumes des piècesTravaux de rénovationSurfaces des dépendances Nombreux aménagements possibles Système de chauffage et isolation

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition nord, vue sur rue , grand dressing intégré
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, 19.09 m² au sol , fenêtre
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition ouest, 15.86 m² au sol , fenêtre
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition est, 15.34 m² au sol , baignoire d' angle , douche , vasque , ss
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, douche , vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 40 m²

Informations complémentaires
Surface de 40 m², rdc, exposition ouest, cheminée, poutres , fenètre oscillo-battantes
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, arrivée des machines à laver
Dressing

Informations complémentaires
1er étage, 1.70 m² , sur pallier
Cave de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, 25.80 m² , enterrée avec casiers
Atelier

Informations complémentaires
Rdc, 2.26 m² , rangement pour outils de jardin

L'extérieur :

Jardin de 267 m²
1 Local Technique

Informations complémentaires
Rdc, 25.80 m² , accès cave , installation chauffage et puits
1 Dépendance de 127 m²

Informations complémentaires
Rdc, 102 m² , cheminée , four à pain , stockage sur étage
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Pompe à chaleur
État :

Extérieur : Bon, Toiture : BON ETAT
Mitoyenneté :

1
Vue :

Rrue
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2