Maison - 160 m² - 6 pièces au Lion-d'Angers

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380 000 €

160 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

A vendre au Lion d'Angers, en plein coeur de ville, cette maison de bourg de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Entièrement prête à vous accueillir, cette charmante maison ne nécessite aucun travaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon-séjour où poutres, murs en pierres et tomettes confèrent convivialité et chaleur. La cuisine aménagée et équipée donne accès à la buanderie et au garage. A l'étage, un espace dédié aux enfants comprenant deux chambres, une salle de bains et un bureau, avec en prime une mezzanine offrant un espace des plus cocooning pouvant accueillir une chambre d'amis ou un coin lecture. Au niveau supérieur, une superbe suite parentale avec salle d'eau vous attend, pleine de charme. Côté extérieur, vous trouverez un patio idéal pour profiter du soleil en demi-saison, ainsi qu'un jardin agrémenté d'une terrasse en bois de 35 m² et d'une piscine chauffée semi-enterrée. Pour parfaire le tout, un double garage de 68 m² vous évitera tout souci de stationnement, un véritable atout pour une maison en centre-ville. Avis du consultant : "Cette maison est entretenue avec le plus grand soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et elle offre des prestations de qualité." DPE : C / Ref. 33087 Honoraires à charge vendeur.
Points positifs : Etat général

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
1er étage, 2 fenêtres, dressing
Cuisine de 9 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, ae
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, accessible par le bureau, entrée indépendante, baignoire, 2 vasques, wc
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sous escalier
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée bio éthanol
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Piscine
2 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Style :

Ancien
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

1
Vue :

JARDIN
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3