Maison - 279 m² - 12 pièces au Langon

Iad France - Julia Moal (06 50 98 67 75) vous propose : Ensemble de 3 maisons d’habitation et 4 hangars à rénover, sur terrain de 3700 m². LE SECTEUR : LE LANGON est un village idéalement situé à 10 minute de Fontenay-Le-Comte, 20 minutes de Luçon, et à 45 minutes de La Rochelle, Niort et des plages vendéennes. L'autoroute A83 se trouve à 9 minutes. Vous trouverez 2 écoles, une supérette, un salon de coiffure, un bar / tabac / restaurant et une vie associative très dynamique, sans oublier son camping et son terrain de tennis. Le bus scolaire emmènera vos enfants aux collèges et Lycées de Fontenay-Le-Comte. LA PREMIÈRE MAISON : 144 m² environ. -Au RDC : salon, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC séparés, une chambre, -Une pièce supplémentaire de 30 m² environ avec salle d’eau et WC est à finir d’aménager, -À l’étage : 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle de bains, une salle d’eau avec WC. LA DEUXIÈME MAISON : 65 m² environ. -Au RDC : salon avec cuisine ouverte équipée, une salle d’eau avec WC, un débarras, -À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC. LA TROISIÈME MAISON : 75 m² environ, vendue louée. -Au RDC : salon, cuisine séparée, WC avec lave-mains, -À l’étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, -Garage fermé. LES DÉPENDANCES : 4 hangars à réaménager. LES ÉQUIPEMENTS : poêle à granules dans chaque maison, tout à l’égout, double vitrage PVC. Envie de visiter ? Contactez votre Fée de l’immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Moal EI (ID 47885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 887638864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.