Maison - 226 m² - 9 pièces au Lamentin

Située sur le secteur recherché de Bélème au Lamentin, à proximité des axes principaux, des commerces et des écoles, cette maison sur 3 niveaux d'environ 226 m² offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif ou une activité mixte. Édifiée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose actuellement de : Un appartement F4 au rez-de-chaussée Un espace à l'étage comprenant une chambre indépendante, pouvant être aménagée en studio Un second appartement F4 en sous-sol, à terminer (gros œuvre déjà réalisé) Des travaux restent à prévoir afin de finaliser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel du bien. Avec une organisation optimisée, le bien permet d'envisager un revenu locatif d'environ 3 300 € mensuels (2 F4 + 1 studio), en location classique ou mixte. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet de vie combinant résidence principale et revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie WIEME, Tél. : 06 96 66 23 61, E-mail : emilie.wieme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528063357.