Local commercial - 303 m² - 10 pièces au Kremlin-Bicêtre

À LOUER - Local professionnel de 303 m² au coeur du Kremlin-Bicêtre

Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville, à deux pas du métro Ligne 7, avec accès rapide aux bus et grands axes routiers. Face aux commerces et à proximité immédiate de l'hôpital, ce local traversant est idéal pour les activités recevant du public.
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Un espace modulable et fonctionnel pour vos projets

Ce local de 303 m², réparti en 10 pièces lumineuses, offre un cadre adaptable à de nombreux usages :
- Bureaux cloisonnés avec lumière naturelle
- Baie informatique dédiée aux serveurs
- Réseau RJ45 opérationnel
- Patio central propice à la détente ou à l'accueil
- 4 places de parking couvert incluses
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Conformité & accessibilité

Le local est conforme aux normes ERP et PMR, prêt à accueillir :
Secteur Exemples d'activités
Santé & bien-être Cabinets médicaux, kinésithérapie, yoga
Éducation Crèche, ateliers, formations
Commerces & services Showroom, coworking, agence
Culture & loisirs Galerie, studio photo, salle événementielle
Associatif & public Maison des associations, centre d'accueil
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En bon état général

- Façade et murs intérieurs rénovés récemment
- Agencement optimisé pour une diversité d'activités professionnelles
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Pour plus d'informations ou organiser une visite-découverte, contactez 3G IMMO Prestige dès maintenant.
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Honoraires à la charge du bailleur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr