Maison - 166 m² - 6 pièces au Havre

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498 000 €

166 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Maison à vendre au Havre, dans le secteur recherché de Sanvic, à proximité du Jardin Suspendu. Cette maison en très bon état développe environ 162 m² habitables sur un terrain de 579 m². Elle offre la possibilité d'une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée, un débarras ainsi qu'une cave à vin, avec également un accès direct à la terrasse. L'entrée s'effectue par une grande véranda lumineuse formant un agréable espace d'accueil, qui prolonge la spacieuse pièce de vie d'environ 49 m². Le salon est agrémenté d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant et de nombreux rangements. A l'extérieur, le jardin paysager avec bassin complète la propriété. Celle-ci dispose également d'un garage et d'un cabanon de jardin. L'environnement est calme et recherché, à proximité du Jardin Suspendu, des commerces de quartier, des écoles et des espaces verts. Les transports en commun et les accès routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville du Havre, les plages et les équipements culturels. Ce bien est disponible à compter du 15 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE ENERGIE : D (164)/ CLASSE CLIMAT : D(36) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: 2230 euros et 3070 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
166 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 153 m²
Surface habitable : 166 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 49 m²
Salle à manger de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave à vin de 6 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², 1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin de 300 m²
Terrasse de 12 m²
Véranda de 31 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
1 Remise de 16 m²

Informations complémentaires
Surface de 3 m², rdc
Parking
Garage de 19 m²

Informations complémentaires
Surface de 19 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 60
Année de construction :

1952
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2