Maison - 113 m² - 5 pièces au Havre

Entre Sainte-Anne et Coty, dans un environnement recherché, découvrez cette maison d'architecte unique, pensée comme un véritable cocon contemporain.

Dès l'entrée, le charme opère. Entièrement de plain-pied, la maison s'organise autour d'un patio central intimiste d'environ 8 m², apportant lumière naturelle et atmosphère apaisante au cœur de l'habitation.

La pièce de vie de 40 m², élégante et lumineuse, accueille un séjour, un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement l'espace vers une superbe terrasse de 45 m²(pas de jardin), idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres de 20 m², 16 m² et 14 m², toutes dotées de parquet massif et de nombreux rangements. Les dome-windows apportent une lumière douce et originale, renforçant le caractère architectural du bien.

La maison propose deux salles de bains confortables :
– Une première avec baignoire, douche, buanderie et WC.
– Une seconde avec double douche, double vasque et WC.

Non mitoyenne, elle offre calme et indépendance. Une participation de 13 € par mois pour l'éclairage de la servitude.

Prestations de qualité et confort moderne :
• Toiture refaite en 2024 (sous garantie décennale)
• Chauffage électrique économique (2024)
• Poêle à granulés (2022)
• Eau chaude par pompe à chaleur
• Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes
• Tout-à-l'égout
• Fibre possible

Stationnement facile (abonnement de 12 €/mois). Possibilité de louer un garage à proximité (77 €/mois).

Un bien rare, à l'architecture affirmée, idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un lieu de vie singulier, lumineux et parfaitement entretenu.

Pour plus d'informations, contactez Sophie Amri 06/.48/.60/.33/.60.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.942489