Studio - 19 m² - 1 pièce au Havre

Plongez au cœur du Havre avec ce studio moderne de 19 m², situé au troisième étage d'un immeuble récent doté d'un ascenseur. Construit en 2024, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Un atout majeur : une place de parking privative, un luxe rare en centre-ville.

Actuellement loué à 390€ par mois, ce bien bénéficie d'un classement énergétique DPE B, garantissant un rendement locatif attractif. Sa proximité immédiate avec l'université en fait une option idéale pour les étudiants ou jeunes actifs souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Le quartier est riche en infrastructures éducatives. L'École pré-élémentaire Cassard est à seulement 300 m, tandis que les écoles élémentaires Zurich et Observatoire Zurich se trouvent à 300 m et 500 m respectivement. La Nursery School Aristide Briand est à un peu plus de 500 m, et le School and Middle School Sacré Cœur ainsi que les Schools Élémentaires Mixtes Municipales sont à environ 500 m. Pour vos moments de détente, le Jardin Winston Churchill est à un peu plus de 400 m, le parc Massillon à moins de 500 m, et le Caniparc à environ 600 m, offrant de nombreux espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 19 m²
- Étage : 3e sur 5
- Chauffage : Électrique
- Eau chaude : Électrique
- Charges de copropriété : 63€ / mois
- Taxe foncière : 556€ (à confirmer lors de la visite)
- DPE : B
- Année de construction : 2024
- Place de parking : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.