Appartement - 46 m² - 2 pièces au Havre

Situé dans une copropriété soignée avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable.
La pièce de vie d'environ 17 m², exposée ouest, s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée sur la ville du Le Havre et un aperçu mer.
La cuisine aménagée et équipée est actuellement semi-ouverte sur le séjour et peut être entièrement ouverte afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
La chambre, également exposée ouest, dispose de son propre balcon avec une vue dégagée sur la ville et la mer.
Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
L'appartement est situé dans une copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur.
Il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, une cave, ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et le stationnement.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Une visite s'impose !!!!

Cette annonce référence 319022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr