Appartement - 11 m² - 1 pièce au Havre

Opportunité rare dans le secteur très recherché de Saint-François au Havre !
Située au 5? et dernier étage, vous découvrirez une chambre de bonne entièrement meublée.Elle offre une vue dégagée sur les bassins et constitue un excellent produit d'investissement.
Le bien se compose d'un espace nuit fonctionnel, disposant de sa salle d'eau, ainsi que d'un coin cuisine aménagé et équipé. Un WC est situé sur le palier, avec la possibilité d'en ajouter un dans la chambre.
Une configuration idéale pour de la location meublée, de la location courte durée ou de la location étudiante, garantissant une rentabilité attractive.
Ce logement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du port, des commerces, des transports et des écoles.

Les + du bien :
- Secteur très prisé
- Vue dégagée sur les bassins
- Appartement vendu entièrement meublé
- Fort potentiel locatif

Informations financières :
- Prix de vente : 39.000€ (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Possibilité de louer 320€ hc après rénovation

DPE : E

Un bien idéal pour investisseurs souhaitant un produit rentable et prêt à exploiter immédiatement.
? Contactez TEISSERE Valentin pour plus d'informations ou organiser une visite au 07.83.86.00.83.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.