Appartement - 68 m² - 3 pièces au Havre

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTES VEND AU HAVRE (76620) au 74 rue Clément Marical. Un appartement T3 de 68,00 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0134F76-L016. Lot n°31.

Dans une résidence avec ascenseur, venez visiter un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un jardin privatif de 8,00 m² vient compléter cet appartement. Chauffage individuel électrique

Atouts principaux :
- Résidence calme et bien entretue,
- Appartement avec jardin privatif,
- Logement à faible consommation énergétique.

DPE : B (72 KWh/m².an) – GES : A (2 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 465 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 012 €/an. Taxe Foncière : 1 735 €.

Prix de vente : 146 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)
Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 29/01/2026.