Maison ancienne - 90 m² - 4 pièces au Havre

***EXCLUSIVITÉ***NOUVEAUTÉ***

LE HAVRE - QUARTIER SAINT-VINCENT

CHARMANTE MAISON D'ENVIRON 90 M² DOTÉE D'UNE GRANDE COUR EXPOSÉE SUD/OUEST
TRÈS BON ÉTAT - AU CALME - EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE

Dans un environnement préservé, à la tranquillité inégalée et en plein coeur du quartier Saint-Vincent, cette charmante maison d'environ 90 m² aux murs en briques rouges et jaunes, possède une jolie cour exposée sud/ouest. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salon (doté d'une cheminée) et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte offrant un accès direct à la terrasse exposée sud et ouest. À cela s'ajoutent une buanderie et des toilettes invités. Au premier étage, un palier dessert une belle chambre avec dressing et cheminée d'apparat (beau parquet) ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L'ensemble, offrant un accès à un charmant balcon exposé ouest. Au second et dernier étage, deux belles chambres. Un cellier complète le bien. Offrant un bel ensoleillement et un calme absolu, cette maison en très bon état bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de toutes commodités et de la plage.

RARE

*La photo correspond à l'environnement du bien et non à la vue directe depuis la maison.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.