• Appartement - 98 m² - 8 pièces
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  • Appartement - 98 m² - 8 pièces
295 000 €
98 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité de la gare et du quartier universitaire du Havre. Composé de quatre studios meublés, cet ensemble immobilier génère un loyer mensuel total de 2405€, charges incluses. Chaque studio est équipé de canapés-lits avec matelas haut de gamme et d'un électroménager complet, garantissant un confort optimal aux locataires.

Les appartements, situés au premier étage d'une résidence de deux étages, ont bénéficié d'une remise aux normes complète en 2018, avec des travaux sous garantie décennale et biennale. Le foncier s'élève à 2900€ pour l'ensemble, et les charges de copropriété sont de 55€ par mois et par appartement.

Avec trois appartements classés DPE C et un classé D, ce bien offre un potentiel locatif intéressant, notamment avec la possibilité de passer en location courte durée via AirBnb pour augmenter vos revenus.

Caractéristiques techniques
- Surface totale : 98 m²
- Année de construction : 1955
- Étage : 1er sur 2
- Consommation énergétique : D
- Charges de copropriété : 55€ par mois et par appartement
- Foncier : 2900€ pour les 4 appartements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 4 Salles de bain
  • Cave

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1955
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    7 992 €
  • Taxe foncière :
    2 969 €
Synthèse
Appartement à Le Havre
295 000 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
1e9cb3b6-59dd-470f-a33e-5ba22f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:47
Appartement - 98 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2025
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