Maison de ville - 111 m² - 5 pièces au Havre

Offrant un environnement à la fois calme et pratique pour la vie de tous les jours.
Entièrement rénovée avec goût, cette maison séduit par la qualité de ses prestations et la cohérence de ses volumes.

L'espace de vie principal d'environ 57 m² bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un salon-séjour convivial agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine contemporaine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble crée une pièce de vie chaleureuse et accueillante.

La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec son dressing intégré, garantissant confort et fonctionnalité.
La salle de bain, élégamment rénovée, dispose d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque.
Un toilette indépendant vient compléter cet agencement bien pensé.

Côté extérieur, un jardin clos et une terrasse plein sud invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Attenante au garage, la buanderie située côté extérieur ajoute une touche de praticité au quotidien.

Le garage, spacieux, offre une réelle opportunité d'aménagement : il peut aisément être transformé en studio indépendant, bureau ou espace professionnel, selon vos besoins.

Le secteur est à la fois calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes.

Ses atouts :
-DPE C
-Maison non mitoyenne
-Aucun travaux à prévoir
- Volets électriques
- Chaudière à condensation récente
-Ravalement récent
- Porte d'entrée neuve
-Portail électrique
-Porte de garage motorisée

-Taxe foncière : 1 336 €
Un bien clé en main, alliant confort moderne, charme et potentiel d'évolution.
Une opportunité rare sur le Havre.
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Cette annonce référence 310767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011.

Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr