Appartement - 20 m² - 1 pièce au Havre

Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 20 m² situé au Havre, dans la résidence Aparthotel Adagio Access Le Havre Les Docks, à proximité du centre commercial Docks Vauban et du centre-ville.

Loyers annuels de 4 047€ HT, rentabilité brute 7,49%, soit 6,89% nette !

Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

!! Le mobilier va être changé cette année, à la charge du propriétaire actuel !!

Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 64€ (fonds ALUR)
- Taxe foncière 2025: 259€
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Nombre de lots : 111
Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 170.00 et 290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.