Immeuble - 180 m² - 8 pièces au Haillan
Description :
OPPORTUNITÉ VIAGER - Valeur vénale libre : 670 000 euros
Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre de Le Haillan, cette propriété d'environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² est proposée en viager sur 2 têtes (H : 76 ans - F : 84 ans).
Conditions :
Bouquet : 215 000 euros FAI
Rente : 1 800 euros/mois
La propriété se compose de 4 lots indépendants :
T3 occupé par les vendeurs (viager occupé)
T2 loué 530 euros CC/mois (viager libre)
Studio loué 470 euros CC/mois (viager libre)
Chambre avec point d'eau, actuellement libre (viager libre)
Un chai cadastré d'environ 70 m² au sol, situé en zone constructible, peut être démoli afin de laisser place à un nouveau projet immobilier (possibilité R+1).
Cette configuration offre une excellente opportunité d'investissement, les loyers (1000euros/mois) révisables permettant d'absorber en grande partie la rente mensuelle.
Contactez l'agence afin d'obtenir davantage d'informations.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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180 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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État :Refait à neuf
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Étage :RDC
Localisation :
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