Appartement - 60 m² - 3 pièces au Grau-du-Roi

T3 spacieux d'environ 60 m², en rez-de-chaussée avec jardin et double stationnement - Confort et fonctionnalité Situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 entièrement rénové, d'environ 60 m², avec des volumes généreux, un jardin et deux places de parking dans la propriété. D'une surface habitable d'environ 60 m², habitable ce bien propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'environ 23 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 70 m², aménagé en L autour de l'appartement. L'espace nuit se distingue par ses volumes confortables, avec deux chambres de belles dimensions, dont une de plus de 12 m², offrant un véritable confort de vie au quotidien. Vous bénéficierez également d'une salle de bain spacieuse d'environ 5,7 m², équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre des prestations de qualité : revêtement en travertin, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée, climatisation et équipements récents. Les atouts : Surface habitable confortable et bien agencée Une chambre de plus de 12 m² Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche Jardin privatif d'environ 70 m² Appartement entièrement rénové Double stationnement Propriété de trois appartements, faibles charges Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort intérieur et extérieur. Fin des travaux très prochainement. À visiter rapidement, Philippe Vignon - SAFTI + 33.605. 108.108 Le Grau-du-Roi Prix : 335 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.