• Appartement - 50 m² - 3 pièces
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449 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

BIEN D'EXCEPTION À PORT-CAMARGUE – 3 PIÈCES AVEC VUES À COUPER LE SOUFFLE

Laissez-vous séduire par ce trésor rare et recherché, niché dans l'une des plus belles résidence de Port-Camargue. Ce 3 pièces de 50 m² combine élégance, luminosité et une situation géographique d'exception.

Les atouts de ce bien unique :

•Vue panoramique double : Admirez le port animé d'un côté et la mer scintillante de l'autre, une expérience visuelle exclusive.
•Terrasse spacieuse de 17 m² : Véritable pièce de vie extérieure, idéale pour des dîners en tête-à-tête, des apéros entre amis ou simplement pour savourer la quiétude des lieux.
•Agencement optimisé : Un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, le tout baigné de lumière grâce aux larges ouvertures.
•Parking privé sécurisé : Votre véhicule stationnera en toute sérénité, un atout précieux dans cette zone prisée.

La résidence possède un cour de tennis, une jolie piscine et surtout un accès direct à la plage.

Pourquoi ce bien est une pépite ?

Les biens de ce calibre se font extrêmement rares à Port-Camargue. Un appartement offrant à la fois une double vue exceptionnelle, une grande terrasse et un emplacement privilégié, c'est une véritable opportunité à saisir sans attendre.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019)
Référence agence : 12433

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    282
  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    886 €
Synthèse
Appartement à Le Grau-du-Roi
449 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 8 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
E5NR-RGH-J30
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:30
Appartement - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sébastien Robert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mars 2024
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