Appartement - 38 m² - 2 pièces au Grau-du-Roi

T2 avec terrasse à 200 m de la plage Résidence sécurisée, Le Grau-du-Roi
Au coeur de la station balnéaire du Grau-du-Roi, à seulement 200 mètres des plages, venez découvrir ce charmant T2 de 37,57 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal en résidence secondaire, pied-à-terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier.
L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse de 12,73 m2, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été. Un couloir intelligemment aménagé avec un très grand placard permet de bénéficier d'un réel confort de rangement. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.
Côté confort, rien ne manque : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation récente (1 an)garantissent un bien facile à vivre en toute saison. Situé en rez-de-chaussée avec accès PMR, il conviendra aussi bien aux familles qu'aux personnes recherchant un logement sans escalier.
La résidence, calme et entretenue, dispose d'un gardien et offre un environnement convivial, avec notamment un terrain de boules à proximité immédiate de l'appartement. Le tout à deux pas de la plage et des animations de la station : un emplacement recherché avec un fort potentiel de location estivale.
Un produit rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr. Contact : Jean Louis au 06 99 57 12 30.